Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1952 mit schönem Grundstück liegt einerseits ruhig, andererseits verkehrs- und einkaufstechnisch günstig.

Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Zimmer, eine Küche und ein kleines Badezimmer.
Im Obergeschoss finden Sie weitere zwei Zimmer, eine Küche und ein Gäste-WC.
Im Keller finden Sie einen Raum und einen großen Raum mit Natursteinboden.

Weiterhin finden Sie ein älteres Nebengebäude und den Garten.

Ein aktueller Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Baujahr Wärmeerzeuger ca. 1995 - allgemein Nachtspeicheröfen und im OG Öl-Heizung.

Lage
Gochsheim ist ein Stadtteil von Kraichtal im Landkreis Karlsruhe im nordwestlichen Baden-Württemberg.
Gochsheim liegt in der Hügellandschaft des Kraichgaus am Kraichbach. Der Ortskern mit Schloss, Kirche, Schule und Rathaus liegt auf einer Anhöhe, die im Osten vom Kraichbach in einem Bogen umflossen wird. Der Kraichbach markiert auch im Wesentlichen die östliche Siedlungsgrenze, der Ort hat sich in neuerer Zeit durch Neubaugebiete zumeist nach Norden und Westen ausgedehnt. Die umliegenden Ortschaften sind im Uhrzeigersinn Menzingen, Bahnbrücken, Zaisenhausen, Flehingen, Bauerbach, Oberacker und Münzesheim.

Sonstiges
Der Verkauf erfolgt im Alleinauftrag durch Stephanie Emmerling Immobilien.

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Es ist von den Eigentümern ausdrücklich gewünscht, Kontakte und Besichtigungen nur über unser Maklerunternehmen zu vereinbaren.

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